Vonovia SE
Jahreszahlen
| Finanzielle Kennzahlen in Mio. € | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
| Segmenterlöse Total | 5.179,9 | 4.370,0 | 4.111,7 | 3.610,7 |
| Adjusted EBITDA Total | 2.269,3 | 1.909,8 | 1.760,1 | 1.554,8 |
| Adjusted EBITDA Rental | 1.648,0 | 1.554,2 | 1.437,4 | 1.315,1 |
| Adjusted EBITDA Value-add | 148,8 | 152,3 | 146,3 | 121,2 |
| Adjusted EBITDA Recurring Sales | 114,0 | 92,4 | 91,9 | 79,1 |
| Adjusted EBITDA Development | 187,7 | 110,9 | 84,5 | 39,4 |
| Adjusted EBITDA Deutsche Wohnen | 170,8 | - | ||
| Group FFO | 1.672,0 | 1.348,2 | 1.218,6 | 1.132,0 |
| davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia | 1.605,0 | 1.292,0 | 1.165,6 | 1.069,7 |
| davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia | 38,4 | 40,0 | 40,0 | 40,0 |
| davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner | 28,6 | 16,2 | 13,0 | 22,3 |
| Group FFO pro Aktie in €* | 2,15 | 2,38 | 2,25 | 2,18 |
| Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties | 7.393,8 | 3.719,8 | 4.131,5 | 3.517,9 |
| EBT | 5.482,4 | 5.014,4 | 3.138,9 | 3.874,3 |
| Periodenergebnis | 2.830,9 | 3.340,0 | 1.294,3 | 2.402,8 |
| Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit | 1.823,9 | 1.430,5 | 1.555,9 | 1.132,5 |
| Cashflow aus der Investitionstätigkeit | -19.115,8 | -1.729,9 | -2.505,7 | -3.892,5 |
| Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit | 18.125,0 | 402,6 | 902,8 | 3.041,5 |
| Instandhaltungs- , Modernisierungs- und Neubauleistung | 2.185,6 | 1.935,9 | 1.971,1 | 1.569,4 |
| davon Instandhaltung | 666,4 | 592,0 | 481,6 | 430,4 |
| davon Modernisierung | 758,6 | 908,4 | 996,5 | 904,7 |
| davon Neubau | 526,6 | 435,5 | 493,0 | 234,3 |
| davon Deutsche Wohnen | 234,0 | - | - | - |
| Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 |
| Verkehrswert des Immobilienbestands | 97.845,3 | 58.910,7 | 53.316,4 | 44.239,9 |
| EPRA NTA | 51.826,1 | 35.488,6 | 29.762,2 | |
| EPRA NTA pro Aktie in €* | 66,73 | 58,78 | 51,44 | |
| LTV in % | 45,3 | 39,4 | 43,1 | 42,8 |
| Nicht-finanzielle Kennzahlen | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
| Anzahl der bewirtschafteten Einheiten | 636.507 | 489.709 | 494.927 | 480.102 |
| davon eigene Wohnungen | 565.334 | 415.688 | 416.236 | 395.769 |
| davon Wohnungen Dritter | 71.173 | 74.021 | 78.691 | 84.333 |
| Anzahl erworbener Einheiten | 155.145 | 1.711 | 23.987 | 63.706 |
| Anzahl verkaufter Einheiten | 6.870 | 3.677 | 4.784 | 15.102 |
| davon Recurring Sales | 2.747 | 2.442 | 2.607 | 2.818 |
| davon Non-core Disposals | 723 | 1.235 | 2.177 | 12.284 |
| davon Deutsche Wohnung | 3.400 | - | ||
| Anzahl neu gebauter Wohnungen | 2.200 | 2.088 | 2.092 | 1.108 |
| davon für den eigenen Bestand | 1.373 | 1.442 | 1.301 | 638 |
| davon für den Verkauf an Dritte | 827 | 646 | 791 | 470 |
| davon Deutsche Wohnen | - | - | ||
| Leerstandsquote in % | 2,2 | 2,4 | 2,6 | 2,4 |
| Monatliche Ist-Miete in €/m2 | 7,33 | 7,16 | 6,93 | 6,52 |
| Mietsteigerung organisch in % | 3,8 | 3,1 | 3,9 | 4,4 |
| CO2-Intensität in Deutschland in kg CO2e/m2** | 38,4 | 39,5 | 47,2 | 48,8 |
| Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember) | 15.871 | 10.622 | 10.345 | 9.923 |
| EPRA Kennzahlen in Mio. € | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
| EPRA NTA | 51.826,1 | 35.488,6 | 29.762,0 | |
| EPRA NTA pro Aktie in €* | 66,73 | 58,78 | 51,44 | |
| EPRA NRV | 64.216,1 | 43.677,3 | 37.065,9 | |
| EPRA NRV pro Aktie in €* | 82,7 | 72,3 | 64,1 | |
| EPRA NDV | 30.155,4 | 20.543,4 | 17.161,9 | |
| EPRA-Überschuss (EPRA Earnings) | 1.361,7 | 1.196,9 | 1.075,8 | 932,5 |
| EPRA Nettoanfangsrendite (EPRA Net initial yield) in % | 2,6 | 3,0 | 3,3 | 3,5 |
| EPRA Topped Up Nettoanfangsrendite (EPRA Topped-up net initial yield) in % | 2,6 | 3,0 | 3,3 | 3,5 |
| EPRA Leerstandsquote (EPRA Vacancy rate) in % | 2,0 | 2,3 | 2,4 | 2,3 |
| EPRA Kostenquote inkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (incl. direct vacancy costs)) in % | 25,5 | 26,8 | 25,8 | 25,9 |
| EPRA Kostenquote exkl. direkte Leerstandskosten (EPRA Cost ratio (excl. direct vacancy costs)) in % | 24,4 | 25,6 | 24,5 | 24,6 |
| * Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechigten Aktien, Vorjahreswerte TERP-adjusted (1,067). | ||||
| ** Ab 2020 Umstellung der CO2-Emissionsberechnung (Aktualisierung der Datenquellen und Harmonisierung der Emissionsfaktoren), daher eingeschränkte Vergleichbarkeit zu den Vorjahren. |
