GWB Immobilien AG / Jahresergebnis

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- EBIT mehr als verfünffacht
- Jahresüberschuss auf 6,7 Mio. EUR erhöht
- Bilanzsumme auf 105,2 Mio. EUR gesteigert

Hamburg, 27. März 2008. Die GWB Immobilien AG hat ihre Ziele für 2007 voll erreicht: Das Unternehmen hat seine Profitabilität weiter verbessert und das abgelaufene Geschäftsjahr mit einem Ergebnisrekord abgeschlossen.  
'Wir haben im Jahr 2007 nicht nur unser Immobilienportfolio konsequent weiter ausgebaut, sondern mit erfolgreichen Neubau- und Revitalisierungsprojekten auch unsere Position im Markt für Einzelhandelsimmobilien weiter gestärkt,' so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG.

Mit einem operativen Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 11,7 Mio. Euro (2006: 2,2 Mio. Euro) und einem Jahresüberschuss von 6,7 Mio. Euro (2006: 2,2 Mio. Euro) hat die GWB ihre eigene Gewinnprognose übertroffen. Das Ergebnis je Aktie stieg von 0,75 EUR in 2006 auf 1,36 Euro. Ausschlaggebend für das gute Ergebnis war eine Versiebenfachung der Mieteinnahmen auf 6,1 Mio. Euro sowie die konservative Neubewertung der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien.
 
Durch den erfolgreichen Bestandsaufbau stieg die Gesamtleistung um 16,8 Prozent auf 53,5 Mio. Euro (2006: 45,8 Mio. Euro). Weitere Investitionen in das Immobilienportfolio ließen die Bilanzsumme der GWB gegenüber dem Vorjahr um 57,2 Prozent auf 105,2 Mio. Euro anwachsen.  
Die Finanzkrise an den internationalen Märkten hat dazu geführt, dass die für Ende 2007 geplanten Objektverkäufe nicht wie geplant abgeschlossen werden konnten. Die GWB hat sich bewusst dafür entschieden, ihre Objekte nicht unter dem angestrebten Wert zu verkaufen, sondern vorerst zu halten. So betrug der Umsatz im Jahr 2007 nur 7,1 Mio. Euro, nach 47,4 Mio. Euro im Vorjahr. Dafür hat sich der Wert des Immobilienportfolios von 9,7 Mio. Euro (31.12.2006) auf 98,0 Mio. Euro erhöht.

Der Vorstand der GWB Immobilien AG erwartet auch für 2008 eine weiterhin positive und dynamische Geschäftsentwicklung: Das Unternehmen plant, den Aufbau seines Immobilienportfolios weiter voran zu treiben und strebt einen Wert des Bestands – unter Berücksichtigung von Zu- und Verkäufen – von rund 120 Mio. Euro bis Ende 2008 an. Etwa 134 Mio. Euro sollen in den Jahren 2008/2009 in den Neubau von Einzelhandelsobjekten investiert werden. Weitere 112 Mio. Euro sind für den Ankauf von Einkaufszentren zur Revitalisierung vorgesehen. Zudem plant die GWB für das Geschäftsjahr 2008 ein Aktienrückkaufprogramm.

Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Revitalisierung von Shopping Centern entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWB-Geschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen – von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung – aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken. Insgesamt wurden über 40 Projekte erfolgreich fertig gestellt. Derzeit verwaltet die im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierte GWB rund 30 Objekte und plant, ihr Immobilienportfolio konsequent weiter auszubauen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite des Unternehmens www.GWB-Immobilien.de. 

Presseanfragen:
Kirchhoff Consult AG, Janina Wismar
Tel.: 040/609186-50, janina.wismar@kirchhoff.de
27.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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