GWB Immobilien AG / Quartalsergebnis

06.11.2009 

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Neunmonatszahlen 2009
GWB setzt Ergebnisverbesserung fort
- EBIT auf 2,2 Mio. Euro  vervierfacht 
- Erweiterung der Aktionärsstruktur 

Hamburg, 6. November 2009. Die GWB Immobilien AG hat im dritten Quartal 2009 die positive Ergebnisentwicklung des Vorquartals fortgesetzt: Die Umsatzerlöse stiegen in den ersten neun Geschäftsmonaten um 3,4 Prozent auf rund 7,8 Mio. Euro. Im gleichen Zeitraum hat sich das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) vervierfacht: von 0,5 Mio. auf 2,2 Mio. Euro.
'Bei der Finanzierung von Projekten kehrt zunehmend Normalität zurück; insbesondere von der Käuferseite zieht die Nachfrage wieder an: In den vergangenen Wochen konnten wir eine Reihe von neuen Kontakten aufbauen und konstruktive Verhandlungen führen. Inzwischen sind zu den bereits bekannten Objekten Bremerhaven, Völklingen und Ensdorf weitere hinzugekommen, die ein Volumen von etwa 40 Mio. Euro haben. Bei der Finanzierung arbeiten wir zunehmend mit Spezialbanken und regionalen Banken zusammen.' so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG.
Das Jahresergebnis nach Steuern beträgt im Berichtszeitraum -1,4 Mio. Euro nach -3,1 Mio. Euro im Vorjahr. Das Ergebnis je Aktie ist von -0,63 Euro auf -0,21 Euro gestiegen, wobei sich die neuen Aktien von 1.625.000 Stück auf das Ergebnis auswirken.

Im Berichtszeitraum platzierte GWB im Zuge einer Kapitalerhöhung 1.625.000 neue Aktien am Markt, die das Grundkapital der Gesellschaft auf 6.525.000 Euro erhöhte. Aus der Kapitalerhöhung floss dem Unternehmen ein Bruttoemissionserlös von rund 2,5 Mio. Euro zu. Parallel zur Kapitalerhöhung konnten mit der AmpegaGerling Investment GmbH und der Projekton Immobilien GmbH zwei weitere bedeutende neue Partner gewonnen werden. Bereits im Juli 2009 hatte die Cologne Property Administration GmbH 600.000 Aktien als neuer Investor übernommen.

Zum 30. September 2009 beträgt das GWB-Eigenkapital 32,1 Mio. Euro und hat sich damit im Vergleich zum Jahresanfang um rund 1,2 Mio. Euro erhöht. Die Eigenkapitalquote ist gegenüber dem 31. Dezember 2008 nahezu konstant geblieben und beträgt zum Quartalsstichtag 20,3 Prozent. Im Vorjahresquartal betrug die Quote 20,9 Prozent.

Als weiteren Schritt der Unternehmensfinanzierung und des Wachstums hat GWB im Oktober die Herausgabe einer Wandelanleihe im Gesamtnennbetrag von bis zu 3.062.500 Euro angekündigt. Die Laufzeit der Wandelanleihe begann am 01. November 2009, endet am 31. Oktober 2014 und wird in Höhe ihres Nennbetrages mit 7,5% p.a. verzinst.

Die GWB Immobilien AG ist im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Sanierung von Einzelhandelsimmobilien (Revitalisierung) entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWB-Geschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen - von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung - aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken. Mehr als 40 Projekte wurden erfolgreich fertig gestellt.
Weitere Informationen sowie den vollständigen Q3-Bericht erhalten Sie auf der Internetseite des Unternehmens unter www.GWB-Immobilien.de.
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Tel.: 040 609 186-50, janina.wismar@kirchhoff.de


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