RCM Beteiligungs AG / Quartalsergebnis

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RCM Beteiligungs AG – Quartals-Konzernergebnisse zum 31.03.2008
Sindelfingen, 16. Mai 2008

Trotz deutlich spürbarer Umsatzschwäche im heimischen Immobilienmarkt auch im 1. Quartal des Jahres 2008 ist die RCM Beteiligungs AG mit einem positiven Geschäftsergebnis in das Geschäftsjahr 2008 gestartet.
Da zum 31.03. des Vorjahres ein Konzern der RCM Beteiligungs AG noch nicht bestand, bilden die Vorjahres-Periodenvergleichszahlen die jeweiligen Einzelergebnisse der Gesellschaft ab.


Konzern-Geschäftszahlen nach IAS / IFRS:

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : + 0,1 Mio. Euro (Vorjahresperiode + 1,9 Mio. Euro)

Jahresergebnis (nach Steuern): + 0,1 Mio. Euro 
(Vorjahresperiode  + 1,1 Mio. Euro)


Da das Geschäftsergebnis der Gesellschaft vor allem von der Umsatztätigkeit im Ankauf von Immobilien sowie im Vertrieb im Rahmen des Immobilienpaketgeschäfts geprägt wird, hat die anhaltende Umsatzschwäche im Immobilienmarkt die Geschäftsergebnisentwicklung der Gesellschaft im 1. Quartal spürbar beeinträchtigt. Positiv entwickelt haben sich dagegen aufgrund der bereits erreichten Bestandsvolumen insbesondere die Mieterträge aus den eigenen Beständen, die im 1.Quartal erfreuliche TEUR 641 (Vorjahresperiode TEUR 339) erreichten.

Da derzeit spürbar Anzeichen für eine Umsatzbelebung am Immobilienmarkt erkennbar werden, geht die RCM Beteiligungs AG von einer deutlichen erhöhten Einkaufs- und Vertriebsleistung im 2. Halbjahr aus, sodass die Gesellschaft unverändert an ihrem Konzern-Bestandsziel von mehr als 100.000 m² beurkundetem Flächenvolumen zum 31.12.2008 festhält. Die sehr gute Liquiditätsausstattung der Gesellschaft erlaubt eine zeitnahe Ausnutzung von Investitionschancen beim Immobilienankauf wie auch bei einer gegebenenfalls auch möglichen Akquisition von im Immobilienmarkt tätigen Gesellschaften.

Die Einschätzung einer deutlich positiveren Entwicklung am Immobilienmarkt im 2. Halbjahr war auch der Grund dafür, einen jetzt möglichen Immobilienpaket-Verkauf in der Phase eines sich gerade verbessernden Umfeldes noch nicht zu abzuschließen. Die Gesellschaft legt ihren strategischen Schwerpunkt vielmehr auf die vollumfängliche Nutzung der Entwicklungsmöglichkeiten des vorhandenen Bestandes, sodass auch jetzt schon mögliche Objektverkäufe erst zu einem späteren Zeitpunkt im Geschäftsjahr 2008 abgewickelt werden sollen, sofern die zu erzielenden Preise nicht das gesamte Entwicklungspotential der jeweiligen Immobilien abbilden. Auch im Immobilieneinkauf, in dem derzeit eine Vielzahl von Objekten einer umfangreichen Einkaufsanalyse unterzogen werden, legt die Gesellschaft verstärkt das Gewicht auf die Entwicklungsmöglichkeiten der zu prüfenden Objekte, um den Immobilienbestand auch in der jetzigen Phase weiter ausbauen zu können.


RCM Beteiligungs AG

Der Vorstand
16.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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