WESTGRUND Aktiengesellschaft / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG
15.05.2014 17:07

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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In den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2014 wurden im Konzern Umsatzerlöse von EUR 4,5 Mio. (Vorjahr: EUR 2,6 Mio.) bei einem Rohertrag von EUR 3,2 Mio. (Vorjahr: EUR 1,8 Mio.) erwirtschaftet. Das EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) erhöhte sich im gleichen Zeitraum auf EUR 2,5 (Vorjahr: EUR 1,0 Mio.) bei einem EBT (Ergebnis vor Steuern) von EUR 1,3 Mio. (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.) und einem Net Income von EUR 1,1 Mio. (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.).

Die weitere Umsatz- und Ergebnisverbesserung gegenüber dem Vorjahr ist insbesondere die Folge der im Verlauf des Jahres 2013 vorgenommen Investitionen in den Ausbau des Wohnimmobilienbestandsportfolios, insbesondere am Standort Berlin. Nach endgültigem Vollzug der in 2013 erfolgten Zukäufe beträgt der Immobilienbestand im Konzern rund 7.000 Einheiten. Aus der Marktbewertung des langfristig gehaltenen Immobilienvermögens wurden keine Bewertungsergebnisse berücksichtigt.
Im ersten Quartal 2014 wurden Kreditverträge von über EUR 40 Mio. abgeschlossen, um bestehende Darlehen mit kurzen Restlaufzeiten langfristig zu refinanzieren. Dabei wurde das historisch niedrige Zinsniveau genutzt, um sich die günstigen Zinsen langfristig zu sichern und damit die Finanzierungsrisiken in der Westgrund-Unternehmensgruppe weiter zu reduzieren. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Darlehen in der Westgrund-Unternehmensgruppe steigt durch die Refinanzierung um zwei auf knapp unter 8 Jahre bei breiter Streuung der Fälligkeitstermine. Damit sind nahezu 100% des gesamten Immobilienbestandes der
Westgrund-Unternehmensgruppe langfristig finanziert.
Zur weiteren Finanzierung des geplanten Wachstums wurde im April eine Pflichtwandelanleihe in Höhe von EUR 19,9 Mio. (Wandelschuldverschreibung 2014/2016) bei institutionellen und privaten Investoren platziert. Die Wandelschuldverschreibung hat eine Laufzeit bis zum 22. April 2016 und wird mit 5 % p.a. auf ihren Nennbetrag verzinst. Der Wandlungspreis beträgt EUR 3,70 für eine Stückaktie.


Über die Westgrund:

Die Westgrund AG ist eine opportunistisch agierende Immobiliengesellschaft mit Sitz in Berlin. Mit einem klaren Fokus auf Wohnimmobilien kauft, managt und entwickelt sie Wohnungsportfolios mit Wertsteigerungspotential in verschiedenen deutschen Regionen mit aussichtsreichen und soliden Mikrolagen. Durch ein eigenes aktives Asset Management werden Werte nachhaltig gehoben. Standortschwerpunkte sind der Großraum Berlin, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen sowie die Rhein-Main-Region. Die Gesellschaft plant, mittelfristig ihren Wohnungsbestand auf 20.000 Wohnungen auszubauen.
Die Aktien der WESTGRUND AG (WKN: A0HN4T, ISIN: DE000A0HN4T3) sind im regulierten Markt der Börse Düsseldorf zugelassen und werden dort, sowie unter an-derem im XETRA der Börse Frankfurt/Main notiert und gehandelt. Kontakt:
WESTGRUND AG
Vorstand: Arndt Krienen, Sascha Giest
E-Mail: vorstand@westgrund.de
Westgrund AG
Joachimstaler Straße 34
10719 Berlin
Deutschland
Telefon:+49 30 6396192 0
Fax: +49 30 6396192 28



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Internet:     www.westgrund.de
 
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